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人行紧急通知:首套房按揭利率至少上浮15% 二套至少上浮20%

网络整理 2019-09-15 10:25

  随着5月份的金融数据刚出炉,人民银行关于房贷利率的窗口指导就来了。

  6月14日,人民银行成都分行发出紧急通知,要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。14日晚,成都商报-红星新闻记者从多家商业银行那里证实了这个消息。据银行相关人士称,这次的通知是“口头的”,算是窗口指导,没有正式文件。

  6月12日,央行公布了5月份的金融运行数据。5月份增加人民币贷款1.18万亿元,同比多增313亿元。其中,以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加了4677亿元。

  6月14日,记者从人民银行成都分行营业管理部获悉,5月末,成都市个人住房贷款余额6326.58亿元,个人住房贷款加权平均利率为5.658%,环比略微下降了0.01个百分点,较年初下降约0.04个百分点。

  6月14日晚,记者从蓉城多家银行证实,当天接到人民银行成都分行紧急通知,要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。

  “没有正式文件,是口头通知的。”一家银行个人金融部相关负责人告诉记者,这次是口头通知的,没有纸质或电子文件。在另外两家银行,记者也证实了这个消息。“这属于窗口指导”,其中一家银行相关负责人称,从金融监管的角度来讲,属于非常正常的行为。

  当晚,几家银行就向下属机构紧急转达了人民银行的意见,并要求各分支行从即日起严格按照人民银行的要求执行。记者从其中一家银行那里获悉,该行要求各经营机构梳理名单,已收单或签合同的按照签约利率执行,新签约的单子必须按照人民银行最新的通知上浮利率。对于新政执行的范围,其中一家银行相关人士向记者透露,按照监管部门的通知,是成都地区。

  近日,融360发布了5月份的中国房贷市场报告。6月14日,记者从融360得到的数据显示,在他们统计的成都14家中外资银行中,首套房按揭利率最低的上浮了10%,有2家,最高的上浮了20%,有1家,其余11家上浮了15%。不过,对于这个数据,受访的一家银行相关人士告诉记者,“这个数据不完全准确。”据介绍,以他们银行为例,年初首套是上浮15%,但因为竞争原因,目前已降到上浮10%,而融360的统计数据中仍然是上浮15%,“不过,人民银行来了新政,我们肯定要调整为至少上浮15%了。”

  不过,另外一家银行的人士表示,他们首套房的确是执行的上浮15%,和最新的政策以及融360统计的数据一致。

  成都商报-红星新闻记者 杨斌